勝手な交渉はご法度です！任意売却はプロに任せましょう。 | 千葉の任意売却なら株式会社一託不動産～任意売却専門窓口～ | ブログ

こんにちは、一託不動産の柿添です！

今日は任意売却中に実際に起きた出来事についてお話しします。

ご相談内容としては、コロナ過で一時的に商売が傾いてしまい、住宅ローン滞納、債権者から自宅兼仕事場を差し押さえられて、競売を申し立てられてしまい、何とか引っ越しをせずに商売を続けたいという相談でした。

任意売却のご相談では比較的多いご相談内容で、債権者との交渉次第ではリースバックでお引っ越しはしないで済むかもしれない状況でした。

実際に販売開始していると、債権者から連絡があり、とある投資家の方から直接連絡があり、「〇〇〇〇万円で買い取りたい」と連絡があったので、対応して欲しいという内容でした。

直接お話してみると、「登記情報を調べたら付き合いのある銀行だったため直接債権者に連絡した」とのことでした。

これは完全にNGです！

任意売却では価格交渉やその他費用の捻出、他の債権者への配分や残債務の対応等、様々な要素が複雑に絡んでくるので非常にデリケートです。

一託不動産ではお客様からのご相談を受け、ご希望を十分にお伺いした上で、販売の方針を決めていくので、購入希望者様による勝手な交渉は、任意売却そのものを壊してしまう可能性があります。

幸い、本件では金額的な面が折り合わずに事なきを得ましたが、どうか交渉事はプロにお任せいただきたいものです。

皆様も住宅ローン滞納や差し押さえ、競売関係でお悩みの場合はご自身で解決しようとせずに、弊社にご相談ください。

専門資格を有するスタッフが丁寧に対応いたします。

近年増えてきたリースバックのご相談も可能です！

千葉の任意売却なら一託不動産へ！２４時間無料相談受付中！

お一人で悩まず、まずはご状況をお聞かせください。