ウマい話にはご注意ください！任意売却によくあるトラブル！ | 千葉の任意売却なら株式会社一託不動産～任意売却専門窓口～ | ブログ

こんにちは、一託不動産の柿添です！

今日は任意売却でよくあるトラブルをご紹介します。

お客様からご相談いただく際によく目にするのが、他業者の任意売却チラシです。

・引越代で１００万円ご用意します！

・売却後は残債務の請求がなくなります！

・媒介契約（販売委託）で１０万円お渡しします！

・競売取下げます！

・絶対に〇〇〇〇です！

確かに住宅ローン滞納や借金問題で苦しい思いをされている方々には、非常に有効な売り文句だとは思いますが、上記のような言葉には耳を傾けない方が得策です。

希望に訴えかける言葉より、納得できる内容に耳を傾けて下さい。

任意売却では、ご相談者様の状況や債権者との交渉、売却後の生活等様々な要素を加味してご相談者様にとって少しでもメリットがあるように販売活動をしていきます。

引越し代金は平均３０万円程で、債権者に認めてもらい捻出するものなので１００万円の引越し代を認めてもらえるケースはないです。

売却後の残債務に関しても、請求がなくなるわけではなく、破産や債務整理をすることによって免責や減額はあるものの、完済しない限りはその後も請求はあります。

実際には残債務に関して、月々１万円程度の支払いを続けていくか、破産の手続きをするかの選択をすることが多いです。

残債務の金額と収入状況によって今後どうしていくかを決めるのも任意売却のうちの一つです。

「現金渡します」や「当社が競売取下げます」は論外で、単純に販売を預かりたい業者がうまいこと言ってるだけです。

実際に現金を受け取ったことで、契約解除出来ずにトラブルになるケースがよくあります。

任意売却に絶対はなく、常に競売になってしまうリスクと隣り合わせです。

甘い言葉だけに耳を傾けずに、よく話し合い内容を理解した上で信用のおける業者の選定をおすすめします。

一託不動産では住宅ローン滞納による差し押さえや競売、その他借金問題の解決に特化した相談窓口を設けています。

任意売却や近年ご相談の多いリースバックにも対応しており、ご相談時にメリット・デメリットもしっかりご説明させて頂きます。

24時間無料相談受付中です。

千葉の任意売却なら一託不動産へ！お一人で悩まず、まずはご状況をお聞かせください。